西安飲食股份有限公司關(guān)于簽署西安飯莊東大街總店建設(shè)項(xiàng)目工程總承包（EPC）合同的公告

時(shí)間：2023-03-25 16:41:49來源：food欄目：餐飲美食新聞閱讀：

原標(biāo)題：西安飲食股份有限公司關(guān)于簽署西安飯莊東大街總店建設(shè)項(xiàng)目工程總承包（EPC）合同的公告

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

　　特別提示：

1、合同名稱及金額：建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同，合同總價(jià)款：33,519.68萬元。

　　2、合同生效條件：雙方簽字、蓋章，合同訂立時(shí)間及合同訂立地點(diǎn)同時(shí)滿足。

　　3、合同履行期限：365天。

4、對(duì)上市公司當(dāng)期業(yè)績(jī)的影響：本次簽署項(xiàng)目承包合同不會(huì)對(duì)公司2020 年度業(yè)績(jī)產(chǎn)生重大影響。

　　一、合同簽署概況

西安飯莊東大街總店重建項(xiàng)目為西安飲食股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）募集資金投資項(xiàng)目。公司于2020年9月28日、2020年10月15日分別召開第九屆董事會(huì)第二次臨時(shí)會(huì)議及2020年第二次臨時(shí)股東大會(huì)，審議通過《關(guān)于公司募投項(xiàng)目通過公開招標(biāo)方式選取總承包方的議案》，同意按照項(xiàng)目總承包公開招標(biāo)程序，對(duì)募投項(xiàng)目總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)，選取總承包方。之后，公司實(shí)施公開招投標(biāo)，中標(biāo)方為陜西建工第六建設(shè)集團(tuán)有限公司（聯(lián)合體牽頭人）、中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司（聯(lián)合體成員）。目前公司與兩家中標(biāo)方已簽署《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同》。

　　二、交易對(duì)手方介紹

　　1、合同對(duì)方當(dāng)事人一

　　（1）公司名稱：陜西建工第六建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　（2）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91610000220523751W

　　（3）法定代表人：趙春輝

（4）公司類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

　　（5）注冊(cè)資本：30,000萬元人民幣

　　（6）成立日期：1985年3月22日

　　（7）住所：陜西省咸陽(yáng)市渭城區(qū)人民東路33號(hào)

（8）經(jīng)營(yíng)范圍：建筑安裝、市政公用、水利水電、公路、機(jī)電安裝、鋼結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝潢、地基基礎(chǔ)、古建筑、園林綠化、消防設(shè)施工程施工；鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝、設(shè)計(jì)；起重設(shè)備安拆工程；考古文物鉆探；市政、橋梁工程（以上施工項(xiàng)目以許可證為準(zhǔn)）；砼構(gòu)件木制品生產(chǎn)、材料加工；建筑機(jī)械及主要服務(wù)設(shè)施的租賃、修理和零配件加工；建筑原材料及制品的試驗(yàn)與檢測(cè)；建筑技術(shù)開發(fā)、咨詢。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

（9）股東情況：陜西建工集團(tuán)股份有限公司持有陜西建工第六建設(shè)集團(tuán)有限公司100%股權(quán)。

　　（10）履約能力分析：具備較強(qiáng)的履約能力。

　　（11）對(duì)方為非失信被執(zhí)行人。

　　合同對(duì)方與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次交易不存在關(guān)聯(lián)交易。

2、合同對(duì)方當(dāng)事人二

　　（1）公司名稱：中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司

　　（2）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91610000220543840X

　　（3）法定代表人：熊中元

　　（4）公司類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

（5）注冊(cè)資本：30,300萬元人民幣

　　（6）成立日期：1996年8月27日

　　（7）住所：陜西省西安市經(jīng)開區(qū)文景路中段98號(hào)

（8）經(jīng)營(yíng)范圍：工業(yè)與民用建筑設(shè)計(jì)；文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)；裝飾設(shè)計(jì)、建材（陶瓷、磚瓦、鑄石、水泥）工廠全套設(shè)計(jì)、工程總承包；城市規(guī)劃設(shè)計(jì)；建筑工程項(xiàng)目和建材工程項(xiàng)目的評(píng)估；配電設(shè)備設(shè)計(jì)及制造；市政、人防、商業(yè)、物資、航空航天工程設(shè)計(jì)研究；工程地質(zhì)勘察；巖土工程施工；工程招標(biāo)代理；工程造價(jià)咨詢；施工圖審查；房屋租賃；旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)；全過程工程咨詢。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

（9）股東情況：中國(guó)建筑股份有限公司持有中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司100%股權(quán)。

　　（10）履約能力分析：具備較強(qiáng)的履約能力。

　　（11）對(duì)方為非失信被執(zhí)行人。

　　合同對(duì)方與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次交易不存在關(guān)聯(lián)交易。

　　三、合同主要內(nèi)容

　　發(fā)包人（全稱）：西安飲食股份有限公司

承包人（聯(lián)合體牽頭人全稱）：陜西建工第六建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　承包人（聯(lián)合體成員全稱）：中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就工程總承包（EPC）項(xiàng)目事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　（一）工程概況

　　工程名稱：西安飯莊東大街總店項(xiàng)目工程總承包（EPC）

工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：2020-610103-62-03-041479

工程內(nèi)容及規(guī)模：占地面積4,672.35㎡，總建筑面積約27,500㎡，擬建地上九層，建筑面積約16,700㎡，其中包含商業(yè)及酒店；地下三層，建筑面積約10,800㎡，其中包含商業(yè)、人防及停車場(chǎng)。

　　工程地點(diǎn)：碑林區(qū)東大街298號(hào)

工程承包范圍：西安飯莊東大街總店項(xiàng)目總承包（EPC）工程，包含設(shè)計(jì)、施工和材料設(shè)備采購(gòu)，直至竣工驗(yàn)收合格并整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書和招標(biāo)文件。

施工范圍是指除給排水接駁（紅線外工程）、天然氣工程（從外線至用氣末端）、熱力工程的一次網(wǎng)和換熱站（換熱站的設(shè)備基礎(chǔ)和土建工程、出換熱站外墻皮管道至系統(tǒng)末端的所有工程在EPC工程總承包范圍內(nèi)）以外的全部施工內(nèi)容及與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

設(shè)計(jì)范圍包括：建筑方案設(shè)計(jì)、建筑施工圖設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、綠建二星標(biāo)識(shí)、室外工程及景觀設(shè)計(jì)，其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)及二次深化設(shè)計(jì)含在建安工程費(fèi)及專業(yè)工程暫估價(jià)中（包括但不限于基坑支護(hù)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)、智能化深化設(shè)計(jì)等）。

　　（二）工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計(jì)方案）來源：發(fā)包人提供。

　　（三）主要日期

項(xiàng)目總工期：365日歷天，（含設(shè)計(jì)工期），自2020年11月18日始，至2021年11月17日止。開工日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)。

　　（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、省、市相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及強(qiáng)制條款要求。

采購(gòu)要求：設(shè)備采購(gòu)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并滿足設(shè)計(jì)要求。

　　工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

　　（五）合同價(jià)格和付款貨幣

1、合同總價(jià)暫定為（大寫）：叁億叁仟伍佰壹拾玖萬陸仟捌佰肆拾肆元貳角（小寫）：335,196,844.20元，(其中，工程稅率為9%，設(shè)計(jì)稅率為6%，并以國(guó)家最新發(fā)布的政策為準(zhǔn))。該合同總價(jià)為暫定總價(jià)，合同暫定總價(jià)=設(shè)計(jì)費(fèi)暫定總價(jià)+建筑安裝工程費(fèi)暫定總價(jià)（含專業(yè)工程暫估價(jià)）+暫列金額；其中：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)暫定總價(jià)為（大寫）：伍佰零貳萬叁仟肆佰貳拾元整（小寫）：5,023,420.00元。

　　其中：方案設(shè)計(jì)

　　1）酒店大堂、酒店面積約為8,220㎡；全費(fèi)用綜合單價(jià)為147.00元/㎡；

2）公共區(qū)域、餐飲前場(chǎng)、餐飲后場(chǎng)面積約為8,480㎡；全費(fèi)用綜合單價(jià)為126.00元/㎡；

　　3）地上及地下停車及設(shè)備與配套設(shè)施面積約為10,800㎡;全費(fèi)用綜合單價(jià)為42.00元/㎡。

　　施工圖設(shè)計(jì)

1）商業(yè)、餐廳、酒店面積約為16,700 ㎡，全費(fèi)用綜合單價(jià)為80.00元/㎡；

　　2）酒店輔助、人防、車庫(kù)面積約為10,800㎡，全費(fèi)用綜合單價(jià)為35.00元/㎡；

3）室外工程面積約為1,200㎡，全費(fèi)用綜合單價(jià)為10.00元/㎡；

　　4）幕墻二次深化面積約為7,400㎡，全費(fèi)用綜合單價(jià)為30.00元/㎡；

　　5）綠建二星標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)面積約為27,500㎡，全費(fèi)用綜合單價(jià)為10.00元/㎡；

6）景觀綠化(含屋頂綠化面積)約3,500㎡，全費(fèi)用綜合單價(jià)為20.00元/㎡。

（2）建筑安裝工程費(fèi)暫定價(jià)為（大寫）：貳億玖仟玖佰零叁萬叁仟肆佰貳拾肆元貳角（小寫）：299,033,424.20元，其中專業(yè)工程暫估價(jià)為（大寫）：陸仟伍佰萬元整（小寫）：65,000,000.00元。

專業(yè)工程暫估項(xiàng)包括：裝飾裝修工程及其設(shè)計(jì)，包括但不限于硬裝、軟裝、廚房設(shè)施、宴會(huì)廳設(shè)施、洗衣房設(shè)備、酒店用品、設(shè)計(jì)等；

　　（3）暫列金額為（大寫）：叁仟壹佰壹拾肆萬元整（小寫）：31,140,000.00元。

2、以上價(jià)格均為含稅價(jià)格。

　　（六）定義與解釋

　　本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　（七）合同生效

1、本合同正本兩份，發(fā)包人執(zhí)壹份，承包人執(zhí)壹份，具有同等法律效力；副本捌份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)肆份，正副本不一致的以正本為準(zhǔn)。

　　2、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

　　3、本合同在以下條件全部滿足之后生效：

　　合同訂立時(shí)間： 2020 年11月18日

合同訂立地點(diǎn)：陜西省西安市碑林區(qū)

　　四、合同對(duì)上市公司的影響

　　本次簽署項(xiàng)目承包合同不會(huì)對(duì)公司2020年度業(yè)績(jī)產(chǎn)生重大影響。該合同的履行不會(huì)對(duì)公司業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立性產(chǎn)生影響，不存在損害公司及全體股東利益的情形。

　　五、合同的審議程序

本總承包合同在履行招投標(biāo)程序之前，公司根據(jù)相關(guān)規(guī)定已履行了內(nèi)部審批程序，分別提交公司董事會(huì)及股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。

　　本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易或《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

　　六、風(fēng)險(xiǎn)提示

合同條款中已對(duì)合同范圍、合同價(jià)格、履行期限等內(nèi)容做出了明確約定，合同雙方均具有履約能力，但在合同履行過程中，存在相關(guān)政策法規(guī)、市場(chǎng)、技術(shù)等方面的不確定性風(fēng)險(xiǎn)；存在受不可抗力影響的風(fēng)險(xiǎn)，敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　特此公告。

　　西安飲食股份有限公司

　　董事會(huì)

　　二〇二〇年十二月十八日

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