上個(gè)月，張先生在杭州余杭租了一間商鋪，他說這間商鋪房東指定了餐飲品牌，正好是他想加盟的品牌，但交完了幾萬塊錢房租后，品牌方不同意他在這里開店。

視頻：房東指定“喜姐”招商，最后又做不了了？

杭州余杭有個(gè)在建的科技城寶龍廣場。張先生一直想開一家“喜姐炸串”加盟店，他說上個(gè)月，中介介紹他來這里看一個(gè)鋪位，月租金一萬二，在負(fù)一樓的美食廣場。

張先生：“在沒來之前，他們先發(fā)給我一個(gè)海報(bào)，我看了這個(gè)海報(bào)也是指定‘喜姐’，都是指定性的嘛，當(dāng)時(shí)我也問，微信上也聊，我說這里確定能做嗎，他說肯定能做了，房東指定的地方怎么會不能做呢?！?/span>

張先生選了美食廣場的23號商鋪，表格上對應(yīng)寫著“指定（喜姐炸串）”。他和杭州食道府餐飲管理有限公司簽了租賃合同，交了房租和一萬二中介費(fèi)?？僧?dāng)他向喜姐炸串品牌方確認(rèn)店址時(shí)，發(fā)現(xiàn)出了問題。

張先生：“選址經(jīng)理跟我說這里根本就做不了，因?yàn)檫@個(gè)地址，人家已經(jīng)跟寶龍有合作了，確認(rèn)下來了，你這個(gè)位置確認(rèn)不了，一個(gè)商場不可能有兩家。（那當(dāng)時(shí)來做這個(gè)，怎么沒讓選址經(jīng)理幫你選址？）當(dāng)時(shí)就感覺，和中介合作這么長時(shí)間了，也比較信任，他們說得也是挺有底氣的，百分之百能做。”

張先生提供了聊天記錄，說喜姐炸串總部反饋，在寶龍廣場已經(jīng)確定了一家店址，不在美食廣場里，但也在負(fù)一樓，他這家店沒法開。

喜姐炸串南京總部加盟負(fù)責(zé)人 吳經(jīng)理：“因?yàn)樗@個(gè)客戶，首先沒有合作，另外他位置不合適，不符合我們的開店要求。（具體我們開店有什么樣的要求？）這個(gè)是我們后期對接選址那邊，會溝通位置的，他的位置我已經(jīng)幫他問過了，不合適。”

吳經(jīng)理表示，張先生還沒和他們簽合同，不算加盟商。對此，張先生解釋，前期擔(dān)心交了加盟費(fèi)選不好店址，不想做的話要扣違約金，他就想著謹(jǐn)慎些，打算自己先找好店址再加盟。房東指定品牌招商，卻又做不了，他覺得對方也有一定責(zé)任。

杭州科技城寶龍廣場柒喜街美食集市負(fù)責(zé)人 游先生：“之前不是說指定招‘喜姐’，是我們這邊喜歡‘喜姐’這個(gè)品牌，覺得他們形象還不錯(cuò)，然后我們這個(gè)鋪需要招一個(gè)炸串， 就跟招商公司說，這個(gè)鋪我們第一優(yōu)先是‘喜姐’，沒有說指定‘喜姐’。寶龍他們自己也在招商，我們也在招商，只能說正好沖突了，正好在同一天，他在和我們簽合同的同時(shí)，另外一個(gè)喜姐的加盟商也在跟寶龍那邊在談，但是那個(gè)客戶已經(jīng)跟（‘喜姐’）簽了協(xié)議的了，已經(jīng)拿到加盟權(quán)了?！?/span>

張先生前后總共交了102000元，店沒法開，他希望跟游先生協(xié)商退租。

杭州科技城寶龍廣場柒喜街美食集市負(fù)責(zé)人 游先生：“因?yàn)槲覀兒贤灥囊彩亲觥步恪凑碇v，我們的要求肯定是他只能做‘喜姐’，但是我們出于人道主義的一些考慮，如果他加盟權(quán)實(shí)在拿不到，我逼著他做‘喜姐’也沒辦法，那他只能考慮做別的品牌，因?yàn)檎ù皇侵挥小步恪?，有這么多品牌，那這個(gè)是我們對他的讓步。”

雙方這次還是沒談攏。

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