亞洲地區元地球走向成熟，還須要一個成長過程。今后要強化對元地球公共環境治理政策的研究，一般說來房產等交互式金融資產波動較大時，須要迎對交互式金融資產炒的有關監管。

　　最近，元地球“很忙”，從該游戲到SNS，從工業生產再到軍事領域，都有它忙碌的身影，“房產”是當中最熱鬧的領域之一。

　　“極其稀缺，預計今后升值空間一望無際。”去年12月20日，在二手交易網絡平臺上，一個編號在100以內的環海小島的元地球交互式房產標價為100多萬元。中青報·中青網記者看到，這一戶型的標價很多都處于高位，當中不乏88.88多萬元、10多萬元、9.99多萬元……均有價無市。

　　更令人驚訝的是，元地球中交互式房產產品價格高企的背后已經有一條完整的交互式存量房鏈條。包括地產評估師評估房產的產品價格，房產服務商回收或代售房產，專人公布每日房價大盤趨勢，甚至還有房屋廣告商開始樣板房……

　　　交互式房產廣告樣板房888元/月

　　在國外的元地球應用領域中，沒人豪擲千多萬元購買一塊地皮。在元地球應用領域剛起步的亞洲地區，這款元地球概念產品的“門票”也曾被賣到上多萬元。

　　作為這款被認為是元地球交互式SNS產品代表的虹地球，其第一次公測的調動碼曾被賣到上多萬元。在其近期打開的第二波公測中，調動碼已低至3元，也不乏沒人選擇免費分享。

　　現階段，一“碼”難求的現象仍然存在。在很多虹地球的交流朋友圈，求“碼”的玩者并不鮮見。

　　除了調動碼，玩者拿到“門票”的另一方式則是通過心理測試贏得登陸碼。記者測試后發現，當測試結果為“社牛NB版”能贏得公測資格，當結果為“社恐型”，則無法贏得。

　　贏得房產后，玩者能根據個人喜好決定房間的裝修。當中，電視能播放個人上傳的視頻，這讓UGC（用戶生產內容）成為可能。玩者能去其他人的房子串門，甚至是一起坐在沙發上看電視。

　　沒人則嗅到了商機。“環海小島接室內廣告，888元/月。”作為目前最為稀有的戶型環海小島發行總量僅420套，占比0.12%，產品價格也因此被炒得最高，在存量房關閉的情況下，來房屋參觀的人流量可觀，沒人便開始了廣告樣板房。當中一位玩者則表示：“現在有很多SS級房產不能交易，放在手機沒有產生實時價值，廣告能。”

　　這讓玩者在交互式世界體驗了另一種生活。去年12月18日，第74屆科幻雨果獎得主、清華大學天體物理碩士、經濟學博士郝景芳則表示，2022年是元地球爆發的原點。能想象，在今后的元地球中，人們真的能夠如同斯皮爾伯格導演的電影《頭號玩者》中一樣，重新設定個人的角色，在交互式世界里打開“第二世界”。

　　沒人賺得盆滿缽滿 沒人出現虧損

　　在元地球的藍海下，沒人靠著交互式房產賺得盆滿缽滿，也沒人出現虧損。

　　很多“中烏魯”及“房產中介”大量收購交互式房產，甚至通過公布所謂的“大盤”實時產品價格走勢，來渲染稀有交互式房產產品價格漲幅快的氛圍。

　　去年12月16日，在一個人數超800人的虹地球交流朋友圈，流傳著多份戶型參考產品明細，當中一個表中標注的環海小島產品價格為5萬至6多萬元，在3小時內上漲了兩多萬元，與前一天的“收盤價”相比，同比上漲4.21多萬元。

　　這也刺激了很多玩者。有玩者則表示，現在是交互式房產“進場”的好時機，一旦進場晚了，就可能錯過這一波藍海。不僅要“進得去”，還要“拿得穩”，有玩者則表示，“拿住了值錢，拿不住一文不值”。

　　與此同時，也沒人著急處理手上的交互式房產，擔心下一波公測打開之后，網絡平臺上的房子數量增加，產品價格出現“大跳水”。

　　去年12月19日，在最新公布的一份戶型參考產品明細中，環海小島的收購價穩定在了4.5萬至6多萬元，半海景別墅上漲100元，大多數戶型出現不同程度下跌，例如，玻璃花房下跌200元。然而，不同的產品明細產品價格差異巨大。在當日的另一份產品明細中，環海小島產品價格為4800-5200元，產品價格約為上一份的十分之一。

　　僅3天，這款戶型的產品價格的跌幅就達93%。去年12月15日，一名“中烏魯”張偉（化名）在朋友圈則表示，花園洋房的收購價為150-300元。18日，張偉則則表示，“今天沒人買了，現在都是按原價20元收。”

　　“你只是沒掙到錢，你想想我們，囤了一堆廢紙。”面對產品價格跳水，張偉則表示，網絡平臺很多普通賣家大多是通過做任務或抽獎白得的，但自己收房花了近兩多萬元。“放著吧，沒辦法，愿賭服輸。”

　　在張偉看來，這是個擊鼓傳花的該游戲，誰接了最后一棒誰死，因為這個房子是可復制的。他則表示，之所以會囤這么多交互式房產，“是覺得自己不會是最后一棒”。

　　此外，也有一些“中烏魯”因為賬號被封損失巨大。有玩者則表示，之前收了兩個半海別墅和1個環海小島，網絡平臺突然將3個號都封禁了，他找網絡平臺申訴無果，虧損達4位數。

　　提防交互式金融資產“通貨膨脹”

　　為防止炒，去年12月10日，虹地球官方微博就公布消息，關閉了數字藏品交易，只能在好友間贈予。

　　然而，“炒房”之風仍然盛行。短期內，交互式房產的產品價格被“炒”了起來，長期靠什么支撐呢？國泰君安資深分析師張新貌在其公布的視頻中說，一套交互式房產能進行無數次交易，交易周期能快到以秒計算，具備投機屬性。

　　對這一問題，清華大學新聞學院新媒體研究中心執行主任沈陽則表示，交互式房產的使用價值明顯較低，更多的是一種精神滿足價值。

　　同時，沈陽指出，交互式房產的產品價格主要取決于三大因素：一是元地球應用領域本身的流量；二是玩者的消費意愿，如果出現意外，房價可能在一夜之間歸零，蘊含著極高的信用風險；三是現階段亞洲地區元地球應用領域的設計大都由某個網絡平臺掌控，不具備統一的規則，也不具備“開放世界”的屬性，這也意味著房價在一定程度上由網絡平臺主導。

　　“當網絡平臺具有極強掌控力時，最終很容易引發交互式金融資產的通貨膨脹。”沈陽解釋，網絡平臺可能成為導致交互式金融資產通貨膨脹的最大因素，就像玩該游戲，一開始某一樣裝備很難贏得，當玩者對該游戲產生巨大疲憊感時，一種常見操作便是釋放大量的同款裝備。在元地球網絡平臺，如果沒有有關的“智能合約”等，網絡平臺有這樣操作的可能性。

　　隨著元地球概念走紅，其熱度也傳導到了資本市場，近段時間，多個元地球概念股明顯上漲，甚至一度出現漲停。

　　沈陽指出，現階段，股市對元地球的追捧是看到了元地球的進展，元地球不只在該游戲和SNS領域發展快速，而且一個新趨勢是元地球在賦能產業發展、提升生產力方面的作用正在脫虛向實。一些擁有關鍵技術及從事元地球有關產品研發公司的股價和估值增長是合理的。但對既沒有核心技術，也沒有元地球有關產品研發歷史的企業來說，今后很難取得成功。沈陽說：“明年股市預計將有一批偽元地球公司的泡沫消減。”

　　現階段，元地球處于一種“亞健康”的狀態。此前，由沈陽團隊撰寫的《2020-2021年元地球發展研究報告》指出，初期發展階段的元地球產業發展面臨十大信用風險，當中包括資本操縱、輿論泡沫、倫理制約、壟斷張力、產業發展內卷、算力壓力、經濟信用風險、沉迷信用風險、隱私信用風險和知識產權。

　　沈陽則表示，要治療這些“亞健康”的問題，極其重要的一點便是要快速地推動關鍵技術取得進展。同時，業界還需持續發力，推動爆款應用領域的誕生，這將會推動元地球走入大眾視野。

　　元地球產業發展還要加強去泡沫化，即更加清晰地分辨和篩選出偽元地球。此外，今后還要強化對元地球公共環境治理政策的研究。例如，當房產等交互式金融資產波動較大時，須要迎對交互式金融資產炒的有關監管。在他看來，亞洲地區元地球走向成熟，還須要一個成長的過程。

　　“在交互式世界炒交互式物品是須要提防高信用風險的。”沈陽提醒，對想進入的股民及想涉及元地球房產的玩者，一定要仔細甄別，加強研究，盡可能多去體驗，防止被“割韭菜”。“凡是須要支付資金的東西，一定要斟酌再三。”（記者 趙麗梅）

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