近幾年，廣西城市化速率大力推進(jìn)，大量人口數(shù)從貧困地區(qū)向城市遷移，當(dāng)中不少住戶存在商品房困難。如何最大限度充分發(fā)揮項(xiàng)目資金的使用經(jīng)濟(jì)效益，努力做到保基本、兜鐵律？“我們的作法是大力發(fā)展大戶型公租房。”廣西壯族自治區(qū)商品房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)唐標(biāo)文了解，廣西近幾年建設(shè)的公租房具有房屋占地面積小功能全、設(shè)施配套齊全、住宅小區(qū)數(shù)量多分布廣、交通便捷等特點(diǎn)，已幫助153萬(wàn)困難群眾解決了“安家”問題。

　　記者近日在南寧、北海、桂林等地調(diào)研發(fā)現(xiàn)，各地建設(shè)的公租房占地面積很小，當(dāng)中南寧市40萬(wàn)平方米以下大戶型公租房占全市供應(yīng)總套數(shù)的82%，但“麻雀雖小、五臟俱全”，客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)一應(yīng)俱全，租客可以科折粉入住。多數(shù)公租房住宅小區(qū)配備有體育鍛煉器材、電動(dòng)車充電樁、小超市等，有的還有文化圖書室、養(yǎng)老托幼機(jī)構(gòu)，讓租客生活更便捷。

　　丈夫長(zhǎng)期病重，北海民眾汪小萍一間靠領(lǐng)取“低保戶”過日子。前些年，一間4口與人租住城中村兩套房子的一間房，月房租300多元，居住條件差。如今，搬進(jìn)北海市浙江路公租房住宅小區(qū)兩套50萬(wàn)平方米的二房一廳的公租房，享受了房租下一年度政策后，每月只需繳納房租28元。“壓力小，環(huán)境好，住得舒服。”她和家人對(duì)現(xiàn)在的商品房十分滿意。

　　透過定向分配和機(jī)關(guān)“團(tuán)租”方式，廣西還將公租房延伸至環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)以及重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)中符合條件的人群。南寧、桂林、北海、百色、河池、來賓等城市對(duì)近萬(wàn)名環(huán)衛(wèi)工人實(shí)行定向確保。南寧市青秀區(qū)環(huán)衛(wèi)站的工人劉瓊金透過機(jī)關(guān)“團(tuán)租”的方式，提出申請(qǐng)到兩套二房一廳的公租房。“現(xiàn)在上班近多了。有房住，心里安定，這份工作準(zhǔn)備努力做到退休咯！”劉瓊金告訴記者。

　　提出申請(qǐng)公租房，手續(xù)很簡(jiǎn)單。桂林民眾胡珊是特困戶，2021年8月，透過社區(qū)工作人員的宣傳了解，她了解到特困戶可以提出申請(qǐng)公租房。在手機(jī)安裝了公租房APP，并透過APP遞交了提出申請(qǐng)材料，半個(gè)月前，她收到了提出申請(qǐng)已透過的消息，獲得了確保資格。“當(dāng)時(shí)的反應(yīng)是，哇，效率這么高，都不用跑窗口提出申請(qǐng)。”胡珊說。桂林是廣西推廣應(yīng)用公租房APP試點(diǎn)城市。2021年7月，桂林市正式開通公租房APP，截至12月底，累計(jì)注冊(cè)用戶6000多戶、發(fā)布房源2.4萬(wàn)套。公租房提出申請(qǐng)受理審核時(shí)間由原來的28個(gè)時(shí)間段壓縮到10個(gè)時(shí)間段。除桂林市外，廣西其他13個(gè)縣級(jí)城市也在籌備公租房APP開通事宜。

　　不僅前端公租房提出申請(qǐng)很便捷，因?yàn)椤爸腔邸惫芾恚≌^(qū)也變得更宜居。2021年起，廣西大力推行公租房住宅小區(qū)數(shù)字化管理，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術(shù)，推進(jìn)公租房“人、證、房”三位一體的智慧云監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)工作，不但住戶的出行更方便，還實(shí)現(xiàn)了對(duì)公租房住宅小區(qū)智能家居、違約取證、到期退出、違規(guī)清退等的智能化管理。

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