北京商報(bào)訊（記者 劉宇陽 郝彥）12月26日，中國證監(jiān)會(huì)發(fā)布公告表示，準(zhǔn)予嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)物流REIT”）注冊(cè)，基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為46年；準(zhǔn)予該只基金募集份額總額為5億份；同意嘉實(shí)基金為該基金的基金管理人，中信銀行股份有限公司為基金的基金托管人。

據(jù)悉，嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)物流REIT為市場來首只民企倉儲(chǔ)物流公募REIT，也是市場上首單由民營500強(qiáng)企業(yè)作為原始權(quán)益人正式申報(bào)的倉儲(chǔ)物流類公募REIT。嘉實(shí)基金表示，倉儲(chǔ)物流行業(yè)作為典型的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，投資回報(bào)期較長，資金占用成本高，一定程度上限制了倉儲(chǔ)物流行業(yè)的發(fā)展。通過積極發(fā)揮公募REITs的直接融資作用，能夠有效盤活存量倉儲(chǔ)物流資產(chǎn)，形成投資良性循環(huán)，并吸引更專業(yè)的市場機(jī)構(gòu)參與運(yùn)營管理，有機(jī)會(huì)進(jìn)一步提高倉儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)水平，強(qiáng)化資本市場服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的質(zhì)效。

此外，公告顯示，中國證監(jiān)會(huì)要求嘉實(shí)基金應(yīng)自批復(fù)下發(fā)之日起6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行基金的募集活動(dòng)，募集期限自基金份額發(fā)售之日起不得超過3個(gè)月。此外，嘉實(shí)基金應(yīng)會(huì)同基金的銷售機(jī)構(gòu)和上海證券交易所等，認(rèn)真做好基金的信息披露、路演推介、詢價(jià)、定價(jià)、配售、認(rèn)購、上市交易、登記、會(huì)計(jì)核算、客戶服務(wù)和募集準(zhǔn)備等工作。通過建立和完善內(nèi)部合規(guī)控制制度、風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制和應(yīng)急計(jì)劃等措施，防范和化解基金募集和運(yùn)作過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)基金份額持有人的合法權(quán)益。

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